Τρίπολη, Μάιος 2026 – Θετική επί της αρχής, αλλά με μια σειρά από ουσιαστικές ενστάσεις και διορθώσεις, εμφανίζεται η Περιφέρεια Πελοποννήσου απέναντι στο προσχέδιο της Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό.
Κατά την πρόσφατη συνεδρίαση της Περιφερειακής Επιτροπής Περιβάλλοντος & Χωροταξίας, η οποία πραγματοποιήθηκε υπό την προεδρία του Αντιπεριφερειάρχη κ. Αναστάσιου Αδαμόπουλου, εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία (Απόφαση 17) η σχετική εισήγηση, η οποία αποστέλλεται στα αρμόδια Υπουργεία. Σημειώνεται ότι πέντε μέλη της επιτροπής καταψήφισαν το πλαίσιο εκφράζοντας τις δικές τους επιφυλάξεις.
Τα θετικά του νέου πλαισίου
Σύμφωνα με την εισήγηση των κ.κ. Α. Αδαμόπουλου, Α. Μιχελόγγονα και Σπ. Τζινιέρη, το νέο Χωροταξικό κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση καθώς η χώρα στερείται για μεγάλο διάστημα ενός σύγχρονου εργαλείου. Στα θετικά καταγράφονται:
- Η έμφαση στη βιωσιμότητα, την αειφορία και την κλιματική ανθεκτικότητα.
- Η εισαγωγή της έννοιας της φέρουσας ικανότητας των προορισμών.
- Η ενσωμάτωση των Σχεδίων Διαχείρισης Τουριστικών Προορισμών και η έμφαση στις ειδικές μορφές τουρισμού.
«Καμπανάκια» για τη μεθοδολογία και τα στατικά δεδομένα
Παρά τη θετική προσέγγιση, η Περιφέρεια εντοπίζει σοβαρά προβλήματα στη μεθοδολογία κατηγοριοποίησης των περιοχών:
- Στατικοί δείκτες: Η κατάταξη βασίζεται σε ποσοτικά στοιχεία χωρίς να λαμβάνονται υπόψη κρίσιμες παράμετροι όπως η ορεινότητα, οι ημερήσιες ροές, το πολιτιστικό απόθεμα και η έκρηξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb).
- Η «παγίδα» της Δημοτικής Ενότητας: Η χρήση της Δ.Ε. ως βάσης οδηγεί σε στρεβλώσεις, καθώς στην Πελοπόννησο συνυπάρχουν στην ίδια ενότητα περιοχές ορεινές, παράκτιες και αστικές με εντελώς διαφορετικές ανάγκες.
- Κλειστά δεδομένα: Καταγγέλλεται η έλλειψη πρόσβασης στα πρωτογενή δεδομένα και τον τρόπο που προέκυψε η κατάταξη, γεγονός που δυσχεραίνει τη διαβούλευση.
- Η 15ετής «αιχμαλωσία»: Η διάρκεια ισχύος των όρων για 15 έτη κρίνεται υπερβολική, καθώς μια περιοχή που αναπτύσσεται ραγδαία κινδυνεύει να εγκλωβιστεί σε λάθος κατηγορία. Προτείνεται η εισαγωγή «προδρομικών δεικτών» (π.χ. ρυθμός αύξησης κλινών, οικοδομικές άδειες) για ταχύτερη αναθεώρηση.
Ποιες περιοχές της Πελοποννήσου ζητείται να επανεξεταστούν
Η Περιφέρεια Πελοποννήσου ζητά την άμεση επανεξέταση της κατηγοριοποίησης συγκεκριμένων Δημοτικών Ενοτήτων, λόγω των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών τους που δεν αποτυπώνονται στο τρέχον σχέδιο:
| Περιφερειακή Ενότητα | Δημοτικές Ενότητες | Χαρακτηριστικά προς Αξιοποίηση PDF |
| Αρκαδίας | Γόρτυνος, Ηραίας, Κοντοβαζαίνης, Κλείτορος, Τροπαίων | Ορεινός χαρακτήρας / Outdoor δυναμικό |
| Μαντινείας | Οινικός τουρισμός / Γαστρονομία | |
| Κορινθίας | Ευρωστίνης, Συκιωνίων | Παράκτιο & αναδυόμενο τουριστικό δυναμικό |
| Φενεού, Στυμφαλίας | Ορεινός & φυσιολατρικός χαρακτήρας | |
| Νεμέας | Οινοτουρισμός & πολιτιστικό απόθεμα | |
| Λακωνίας | Έλους, Κροκεών, Μολάων | Παράκτιος χαρακτήρας & ειδικές μορφές τουρισμού |
| Καρυών, Οινούντος, Πελλάνας, Φάριδος | Ορεινός χαρακτήρας / Φυσικό & πολιτιστικό απόθεμα | |
| Μεσσηνίας | Είρας | Ορεινός χαρακτήρας / Ήπια ανάπτυξη |
SOS για τη διάβρωση των ακτών σε Μάνη, Λακωνία και Μεσσηνία
Ιδιαίτερη μνεία γίνεται στο άρθρο 6 της ΚΥΑ που αφορά τις ζώνες προστασίας από τη διάβρωση. Η Περιφέρεια επισημαίνει ότι η πρόβλεψη για ζώνη 25 μέτρων από την «κινούμενη» ακτογραμμή δημιουργεί ανασφάλεια δικαίου.
Ζητά η μέτρηση να γίνεται αποκλειστικά από σταθερή γραμμή αναφοράς (οριοθετημένος αιγιαλός) και να ξεκαθαριστεί ρητά ότι η απαγόρευση δεν θα μπλοκάρει τα απαραίτητα αντιδιαβρωτικά έργα και την τεχνητή αναπλήρωση παραλιών. Το πρόβλημα αυτό κρίνεται ως επείγον, ιδιαίτερα για τις ήδη χαρτογραφημένες πληγείσες ακτές της Λακωνικής Μάνης, της ανατολικής Λακωνίας και της Μεσσηνίας